Découvrez comment faire travailler votre argent intelligemment, selon vos besoins et vos projets de vie. Sans jargon compliqué.
Regardons la réalité en face, sans alarmisme
Beaucoup pensent que laisser leur argent sur un Livret A est une stratégie sûre. C'est vrai pour la sécurité, mais pas pour votre pouvoir d'achat...
Rendement annuel garanti
Augmentation des prix
Perte de pouvoir d'achat
Imaginons quelque chose qui coûte 10 000€ aujourd'hui
📊 Dans 10 ans (avec inflation ~3%/an), ce même bien coûtera environ 13 000€
🏦 Avec un Livret A à 1,7%, vos 10 000€ deviennent 11 700€ seulement
💸 Résultat : Vous perdez du pouvoir d'achat. Votre épargne ne suit pas l'évolution des prix.
Ce n'est pas une fatalité ! Il existe des solutions adaptées à votre situation pour que votre argent travaille POUR vous, pas CONTRE vous.
Chaque personne a des besoins uniques
Il n'existe pas de "recette magique" pour placer son argent. Ce qui fonctionne pour votre voisin ne fonctionnera pas forcément pour vous.
Pourquoi ? Parce que votre stratégie d'investissement doit être cohérente avec :
Plus vous êtes jeune, plus vous pouvez prendre des risques calculés
Retraite, achat immobilier, études des enfants...
Revenus, charges, patrimoine actuel, tolérance au risque
💡 Mon rôle en tant que CGP : créer une stratégie sur-mesure qui colle VRAIMENT à votre vie, vos émotions et vos besoins. Pas de solutions "prêt-à-porter".
Simples, efficaces, éprouvées
Avant d'investir, gardez 6 mois de dépenses ou minimum 10 000€ disponibles immédiatement.
Pourquoi ? Pour faire face aux imprévus sans toucher à vos investissements.
Ne mettez jamais tous vos œufs dans le même panier. Répartissez votre épargne sur plusieurs supports.
Pourquoi ? Si un placement baisse, les autres compensent.
Plus votre horizon est long (8-10 ans+), plus vous pouvez prendre de risque et viser des rendements élevés.
Pourquoi ? Le temps lisse les fluctuations du marché.
🛕 La Pyramide de l'Enrichissement : CLIQUE ->VOIR LA PYRAMIDE DE L'ENRICHISSEMENT
Construisez votre patrimoine etape par etape, en partant de zero
Court terme = sécurité | Long terme = performance
Objectif : Sécurité et disponibilité
Exemple : Achat voiture, apport maison, voyage
Objectif : Équilibre rendement/risque
Exemple : Préparer études enfants, compléter revenus
Objectif : Performance maximale
Exemple : Retraite, patrimoine long terme
Sur le long terme (15-20 ans), les marchés financiers ont toujours monté, même après des crises majeures. La clé ? Patience et discipline.
Beaucoup de chiffres, de concepts, de possibilités... C'est normal que ça tourbillonne un peu dans la tête.
Inspirez profondément... Expirez lentement...
Rappelez-vous : la vie est belle. 🌻
L'argent est un outil pour réaliser vos projets de vie, pas une fin en soi.
Vous n'êtes pas seul·e. Je suis là pour vous guider, étape par étape.
✨ Prêt·e ? Continuons ensemble.
Cliquez sur une carte pour voir les détails • Toutes les options à portée de vue
Épargne sécurisée et disponible
Les livrets réglementés (Livret A, LDDS, LEP) sont parfaits pour votre épargne de précaution.
Combien garder ? 6 mois de dépenses ou 10 000€ minimum. Au-delà, votre argent dort et perd du pouvoir d'achat face à l'inflation.
Capital garanti + fiscalité avantageuse
L'Assurance Vie fonds euros est le compromis idéal entre sécurité et rendement. Votre capital ne baisse jamais (effet cliquet).
La magie des 8 ans : Après 8 ans, seulement 7,5% de prélèvements sociaux sur vos gains (+ abattement 4 600€/an si célibataire, 9 200€ si couple).
💡 Note : L'ouverture d'une Assurance Vie implique des frais de versement qui varient selon les établissements et conseillers. Ces frais sont rapidement compensés par les rendements sur la durée, mais pour un placement très court terme (~2 ans), l'AV peut ne pas être optimale.
Performance élevée, capital non garanti
Les Unités de Compte (UC) sont des fonds investis en actions, obligations ou immobilier. Votre capital peut baisser à court terme mais offre plus de potentiel long terme.
La règle d'or : Ne jamais investir sur les marchés avec un horizon <8 ans. Le temps efface les fluctuations et amplifie les gains.
Actions européennes, fiscalité imbattable
Le PEA est l'enveloppe la plus fiscalement avantageuse pour investir en actions. Après 5 ans, vos gains ne sont taxés qu'aux prélèvements sociaux (17,2%) - zéro impôt sur le revenu !
Performance historique : Les actions européennes ont rapporté en moyenne 7-8%/an sur 30 ans. Patience = récompense.
Bien tangible + revenus locatifs
L'immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine avec l'argent des locataires. Le crédit amplifie les gains grâce à l'effet de levier.
Exemple concret : Un T2 à Nantes acheté 180 000€ peut générer +524 800€ sur 25 ans VS Assurance Vie (voir notre étude complète).
Immobilier professionnel sans gestion
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) achètent des bureaux, commerces, entrepôts et reversent les loyers aux investisseurs.
Rendement moyen : 4-5%/an net après frais. Idéal pour diversifier sans les contraintes de l'immobilier physique.
Investir dans PME non cotées
Le Private Equity finance la croissance de PME non cotées en bourse. Risque élevé mais potentiel de gains important pour ceux qui ont du temps.
Avantage fiscal : Les FCPI/FIP offrent 25% de réduction d'impôt (dans la limite de 12 000€/an). Réservé aux profils dynamiques avec TMI élevé.
Bitcoin, Ethereum... Très volatil !
Les cryptomonnaies (Bitcoin, Ethereum...) sont des monnaies numériques décentralisées. Ce ne sont pas que des chiffres : elles représentent des projets technologiques réels (finance décentralisée, contrats intelligents, innovations blockchain) portés par des communautés mondiales.
Extrêmement volatiles : vous pouvez doubler votre mise... ou tout perdre en quelques jours.
Règle d'or : Ne jamais investir plus de 5-10% de votre patrimoine. Considérez cet argent comme "perdu d'avance". Si ça monte, tant mieux. Si ça chute, votre vie continue.
Fiscalité : Plus-values imposées à 30% (flat tax) en France. Pas d'avantage fiscal particulier.
Visualisez la magie des intérêts composés selon votre profil de risque
Option 1 : Fin des versements
Revenus brut mensuel : -
Règle des 4% : vous retirez 4%/an, votre capital reste intact et continue de grandir.
Option 2 : Capital disponible
Capital brut : -
* Pour le net, déduire les prélèvements sociaux (17,2%) et l'impôt sur le revenu selon votre TMI. Fiscalité avantageuse après 8 ans (abattement 4 600€/9 200€).
Simulation intégrant les frais d'ouverture usuels (variables selon établissements).
Voici exactement comment je suis rémunéré :
Les conseils et la stratégie sont sans frais pour vous. Si vous êtes satisfait, une recommandation à votre entourage est mon vrai gagne-pain.
La rémunération dépend du type d’accompagnement. Je suis principalement rémunéré par les partenaires (banques, assureurs, promoteurs…) — ces frais sont déjà intégrés aux produits ( ex: ~ 2 % pour une AV). Pour le courtage en prêt immobilier, les honoraires sont de 2 000 €, ou 0 € sous conditions.
Le métier est strictement encadré, et vous connaissez exactement les frais avant toute signature.
Échangeons sur votre situation et créons ensemble une stratégie sur-mesure pour vos projets de vie.
📍 Basé à Sautron (44880) • 🌍 Interventions en visio ou présentiel
OPTIMAVI - Vincent AUVRIGNON • CIF, MIA, IOBSP • ORIAS n°25004390 • RCS 980014773 • SIRET 98001477300033 • Adhésion CNCEF n°25/859930
Assurance RC Pro : MMA - Contrat n°127128662 - Adhésion n°441399 • Médiation : CNPM • Adresse : 5 rue de Bretagne - Appt A06, 44880 Sautron
⚠️ Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les informations présentées sur cette page sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine pour une analyse adaptée à votre situation.